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信息公布
Publicity

大亞科技集團有限公司商管外包代理招標(biāo)二次公告(資格后審)

2017-08-032595

一. 大亞科技集團有限公司 的“大亞•第一城”A區(qū)商業(yè)已經(jīng)準(zhǔn)備啟動建設(shè)工作。工程所需資金來源是自籌,現(xiàn)已落實。項目商管籌備及營運工作決定委托專業(yè)商業(yè)管理公司外包代理,現(xiàn)邀請各國內(nèi)外優(yōu)秀乙方商業(yè)管理代理公司參加本次投標(biāo)。

二. 大亞科技集團有限公司丹陽置業(yè)分公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

三.項目概況

3.1、項目地點:中國•江蘇省鎮(zhèn)江市丹陽市金陵西路99號大亞•第一城A區(qū)

3.2、項目規(guī)模:集中商業(yè)+室外步行街,建筑面積約52000平方米

3.3、項目期限:從簽訂合同開始共60個月

四.本次招標(biāo)相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下:

商業(yè)版塊前期研策、設(shè)計規(guī)劃(建議)、招商籌備、開業(yè)營運

五、投標(biāo)單位須具備的入圍資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,投標(biāo)單位須具備的入圍資格要求如下:

5.1具備獨立訂立合同的能力;

5.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

5.3 其它要求:

5.3.1資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;

5.3.2 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

六、委托服務(wù)內(nèi)容如下:

序號  工作階段 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)周期

1 研策階段(周期: 12個月)

 1).市場調(diào)研分析/業(yè)態(tài)規(guī)劃及MD方案/租費財務(wù)測算&分析等符合項目定位的前期定位策劃方案。

 2).參與配合項目設(shè)計優(yōu)化的各個環(huán)節(jié)(如概念設(shè)計、空間平面、擴初設(shè)計、施工設(shè)計、機電需求、交通設(shè)計、內(nèi)裝設(shè)計、外裝設(shè)計、景觀設(shè)計、亮化設(shè)計等)的優(yōu)化建議。 

2 招商階段(周期: 18個月) 

1).招商執(zhí)行期綜合事務(wù)管理:

執(zhí)行人員配備/員工招聘/企劃推廣活動安排/招商執(zhí)行方案如《籌備期年度計劃方案》、《招商推廣執(zhí)行方案》、《租費測算方案》等方案的撰寫與實施等。 

 2).主力店商洽及意向簽約、其他品牌商洽及簽約、籌備期工程物業(yè)管控、開業(yè)籌備、正式開業(yè)等。 

3 營運階段 (周期: 36個月)

1).營運管理綜合事務(wù)管理:

如營運人員配備/企劃推廣活動安排/租金及物業(yè)管理費收繳/運營管理方案如《商業(yè)經(jīng)營方案》、《運營報表系列》、《物業(yè)管理方案》等撰寫與實施/運營戰(zhàn)略、年度運營計劃的制定等等。 

 2).商戶日常管理/開業(yè)后的穩(wěn)場旺場推廣/階段性進行商鋪調(diào)整/項目場地接收后的物業(yè)及設(shè)施管理/工程檢測維護、物業(yè)管控/日常安全、能耗、品質(zhì)、環(huán)境、停車場、檔案等管理/客戶的糾紛、投訴及突發(fā)事件處理/保安、保潔管理等。 

(說明:以上服務(wù)內(nèi)容所涉及費用不含建筑設(shè)計費、商戶裝補費、市場推廣及活動費、商場VI及導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計制作安裝費、企劃物料費、設(shè)備設(shè)施維護費、公共區(qū)域能耗費、工程物業(yè)保潔及人員費、政府部門公關(guān)費、安??头败噲鋈藛T費用。)

七、投標(biāo)單位提供的資料:

7.1投標(biāo)單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件;

7.2 投標(biāo)單位目前在操盤的營運期或籌備期項目的實景照片及項目簡介資料;

7.3投標(biāo)單位所獲得過的行業(yè)獎項證書復(fù)印件或照片。

7.4.投標(biāo)單位2-3座大型購物中心項目籌備期及營運期直接全程操盤的成功案例;

7.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

八、投標(biāo)單位具有以下情形不得入圍:

8.1因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法、違規(guī)等不良行為,被行政監(jiān)督主管部門公示限制且限制期限未滿的。

8.2偽造團隊及成員任職履歷資料,提供虛假操盤項目,業(yè)績信息或隱瞞的;

九、投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人必須參加開標(biāo)會。

十、報名及聯(lián)系方式:

(1)凡有意參加投標(biāo)者,請于2017年8月3日至2017年8月22日 ,將營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證等證明材料(以上相關(guān)證明文件需加蓋公章)發(fā)郵件至招標(biāo)聯(lián)系人(yuanqian@cndare.com)處報名。

(2)有效投標(biāo)人不足3家時,招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

十一、招標(biāo)報名費300元,收款賬戶信息如下:

大亞科技集團有限公司丹陽置業(yè)分公司

稅號:913211810886589304

電話:丹陽市開發(fā)區(qū)金陵西路95號 

開戶行:中國銀行丹陽支行  

賬號: 541764498074

十二、如果任何人發(fā)現(xiàn)我公司相關(guān)部門或人員在招標(biāo)、評標(biāo)過程中存在任何不正當(dāng)行為歡迎舉報,我公司將對舉報者保密,并根據(jù)調(diào)查情況給予舉報者適當(dāng)獎勵。我公司投訴受理部門為法務(wù)部或?qū)徲嫴?,?lián)系地址:江蘇省丹陽市齊梁路99號。

法務(wù)部聯(lián)系人: 樊志輝  固定電話: 0511-86981932,

電子郵箱:fanzhihui@cndare.com  

審計部聯(lián)系人 :審計部      固定電話:0511 86981506  

 電子郵箱:dareshenji@cndare.com    

 要求本公告發(fā)布時間為 2017年8月3日至2017年8月22日           

報名截止日期2017年8月22日 

大亞科技集團有限公司

地址:江蘇省丹陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)齊梁路99號大亞工業(yè)園(212310)

電話:0511-86882222

傳真:0511-86882405

E-mail:dare@cndare.com

地址:上海市陸家嘴東路161號招商局大廈23樓(200120)

電話:021-68883886

傳真:021-58883780

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